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ARTICHOC GmbH

Herr Christian Kolb

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069 ···

Nr. anzeigen

069 633493510

Elegantes Einfamilienhaus mit Garten & Pool in Karlsruhe Durlach

€ 1.168.000

Kaufpreis

154,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

306 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76227 Karlsruhe

(Durlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.168.000

Provision für Käufer

2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Courtage in Höhe von 2 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Lage

Durlach ist der begehrteste und größte Stadtteil von Karlsruhe. Durch die schöne Lage am
Turmberg mit der historischen Altstadt ist Durlach als Wohngebiet und ebenso als Ausflugsziel beliebt.
Es gibt in Durlach alle Einkaufsmöglichkeiten - kleine Geschäfte sind ebenso wie Supermärkte zu Fuß oder mit den öffentlichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1997

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert
Ausstattung: neuwertig
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.07.2025 bis 08.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus befindet sich in der beliebten, ruhigen und dennoch zentrumsnahen
Wohnlage in Karlsruhe Durlach auf einem schön angelegten Grundstück in Halbhöhenlage. Es ist mit hochwertigen Materialien wie einer bodentiefen Verglasung im Erdgeschoss und einer offenen Raumgestaltung ausgestattet.

Im...

Ausstattung

- Parkettboden, Teppichböden und Fliesen
- hochwertiges, mit Marmor ausgestattetes Bad
- Gäste Bad mit Dusche
- Einbauküche hoher Qualität (2019)
- Einbauten, Bücherregale, Einbauschränke, Sideboard
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Pool im Garten (2014)
- Gartenbeleuchtung
- Carport mit Wallbox
-...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen, bitten wir Sie uns persönlich zu kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre E-Mail.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder...