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Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter

Herr Thorsten Thiemann

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023 ···

Nr. anzeigen

02306-105-4501

Werne-Evenkamp: gepflegte Zechenhaushälfte mit Anbau, Garage und Garten sucht neuen Familienanschluß

€ 275.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

399 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59368 Werne

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1918 in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Dornbergs erbaut. In unmittelbarem Wohnumfeld befinden sich Doppelhäuser welche größtenteils modernisiert und mit Anbauten versehen sind. Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist eine am nördlichen Rande des Ruhrgebietes gelegene Kleinstadt mit...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1918

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1918

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.03.2026 bis 06.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

333,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese teilunterkellerte Zechen-Doppelhaushälfte wurde um 1918 in einer ehemaligen Zechenkolonie im Werner Osten erbaut und in den 1980er Jahren um einen Anbau erweitert.

Im Laufe der letzten Jahrzehnte haben die meisten Eigentümer Ihre Zechenhaushälften mit viel Liebe und Arbeit modernisiert.

Die hier...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschliessbare Fenster
- Rollladen
- elektrisch
- Doppelhaushälfte

- ca. 129 m² Wohnfläche
- ca. 400 m² Grundstück
- 1 Kellerraum mit ca. 15 m² Fläche
- übergroße Garage mit angrenzendem WC
- überdachte Terrasse mit einer Größe von ca. 26 m²
- 3...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne...