David & Jacques Immobilien
Herr Siddik Karahan
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Top Rendite in Stockelsdorf!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am nordwestlichen Stadtrand, direkt angrenzend an das Lübecker Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Gärten sowie einer verkehrsberuhigten Straßenführung, die zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.02.1936
Endenergiebedarf
194,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 in Stockelsdorf bietet Dir eine attraktive Investmentchance mit laufender Rendite und solidem Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² sowie zusätzliche ca. 95 m² Nutzfläche und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die...
Ausstattung
Wohnungsbezogene Ausstattung:
1. Wohneinheit - Untergeschoss (UG)
- 2 Zimmer auf ca. 55,4 m²
- 2024 aufwendig und hochwertig saniert
- Einbauküche
2. Wohneinheit - Erdgeschoss (EG)
- 3,5 Zimmer auf ca. 96 m² mit Balkonzugang
- modernisierungsbedürftiges Badezimmer
- modernisiertes Gäste-WC aus...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.608,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 5
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2njty5t
Referenznummer: SK-11170-HE-v1
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