Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Vicky Rothmund
091 ···
Nr. anzeigen3-Familienhaus in zentraler Lage von Altdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport-...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.01.2026 bis 28.01.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Solide Kapitalanlage - alle Einheiten vermietet!
Objekt
Das 3-Familienhaus in guter Lage von Altdorf besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einer Büroeinheit im 1. Obergeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss. Ein Spitzboden kann von der Büroeinheit als Archiv genutzt...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
Das Objekt wird selbst verwaltet, es gibt aktuell keine Hausverwaltung.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.200,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 373,00 m², vermietbare Fläche: 373,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2njta5s
Referenznummer: 1/20/003-871/012300
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