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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Mike Görgen

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027 ···

Nr. anzeigen

02742 / 6 91 99 10

Charmantes Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohngegend von Hamm/Sieg!

€ 395.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 144 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57577 Hamm/Sieg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Hamm (Sieg) - zwischen Siegen und Altenkirchen - und bietet eine ideale Anbindung. Die Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen, der nächste S-Bahnanschluss befindet sich ca. 2 km entfernt in Au an der Sieg. Von dort aus haben Sie Anschluss in Richtung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 15.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.144 m² in Hamm/Sieg. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit vier Schlafzimmern und...

Ausstattung

- Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminat
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss (2024)
- Zweifachverglaste Kunststofffenster im Dachgeschoss (2014)
- Dach erneuert und isoliert (2016)
- Photovoltaikanlage auf Haus-/ und Garagendach (2024)
- ca. 6000 L Zisterne mit...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen (IGS etc.) und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und...