Ansprechpartner

ASFIM

Frau Sabine Biermann

*2 Zimmer ETW inkl. Tiefgaragenstellplatz für Investoren mit Zukunftsperspektive !!!*

€ 289.000
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22043 Hamburg 
(Marienthal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 289.000 Hausgeld € 354

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwST inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Hamburg-Marienthal (Wandsbek) zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Nähe U-Bahnstation Wandsbek-Markt), sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt aus.
Hier wohnt man in sehr ruhiger und grüner...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.11.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

106,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtteil Marienthal.
Sie befindet sich im EG (Hochparterre) und beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein G-WC, sowie den Flur und 2 Balkone.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz...

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Ausstattung

- G-WC
- 2 Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Fenster aus 2015
etc.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft und ist daher per sofort verfügbar !!!

Die Mieter sind ein älteres Ehepaar und zahlen momentan 490,00 € Nettokaltmiete zzgl. 230,00 € Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 74 € monatlich separat vermietet.
Das...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ASFIM

Hamburger Str. 66, 24568 Kaltenkirchen

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Online-ID: 2njrt5t

Referenznummer: 10145

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