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ifv Berlin Inh. Ramon Mandel

Herr Ramon Mandel

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Nr. anzeigen

+49 (0)30 49 89 36 15

+49 (0)162 70 83 62 0

Ruhiges, einseitig angebautes Familienhaus

€ 339.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 012 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15562 Rüdersdorf bei Berlin

(Hortwinkel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen 3,57% (inklusive der gesetzl. MwSt. von aktuell 19%) des notariell festgelegten Kaufpreises. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten tätig sein dürfen und dieses auch tun!

Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.

Lage

Inmitten einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Objekt eine hervorragende Lebensqualität. Die reizvolle Umgebung gewährleistet, dass alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf innerhalb von nur 5-10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese ideale Anbindung fördert einen bequemen Alltag...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

26.02.2026 bis 26.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

279,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1938 errichtete und immer wieder modernisierte und sanierte Objekt wartet auf kreative Hände, um es in einen Traum für Familien zu verwandeln. Die Grundlage ist solide, das Objekt kann sofort bezogen und genutzt werden, aber der renovierungsbedürftige Zustand bietet viele Möglichkeiten für Umgestaltungen und...

Ausstattung

Das Haus besticht durch eine einfache, aber durchdachte Einrichtung und kann auf Wunsch völlig leer übergeben werden. Bei den Fenstern wurden hochwertige Erneuerungen vorgenommen – so wurden einige bereits 1997 ersetzt und zwei weitere Fenster in 2018, was für eine moderne Wohnatmosphäre sorgt.
Ebenso wurde das Bad mit...

Weitere Informationen

Um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erleben, freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören. Bitte lassen Sie uns einige Informationen über sich zukommen – dazu gehören Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse sowie idealerweise ein Nachweis über die Finanzierung. Sobald wir Ihre Unterlagen erhalten haben, können wir gerne 3-4...