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3A Immobilien GmbH

Herr Martin Stutzer

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Nr. anzeigen

004934520933119

004917681199964

Seltene Gelegenheit: Traumhaus in Halle-Dölau

€ 650.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

528 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06120 Halle

(Dölau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Preis/m²

€ 3.250

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Dölau gehört zu den begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen Halles. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur - perfekt für Familien und alle, die nahe der Natur, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.

. Natur pur: Die Dölauer Heide liegt praktisch vor der Haustür und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

ab sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.07.1932

Endenergiebedarf

229,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusiv saniertes Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Halle-Dölau

In einem der beliebtesten Wohngebiete von Halle erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und großzügige Raumverhältnisse vereint. Dieses umfassend und mit viel Liebe zum...

Ausstattung

Highlights der Immobilie

. ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei großzügigen Etagen
. hochwertig kernsaniertes Einfamilienhaus (Sanierung vor ca. 1 Jahr abgeschlossen)
. begehrte Wohnlage im beliebten Stadtteil Halle-Dölau
. offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Kücheninsel
. 3-4 großzügige...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.1932.
Endenergiebedarf beträgt 229.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen...