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Burow & Lutz Immobilien

Frau Alina Teschke

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511 554 774 80

Vermietete Erdgeschosswohnung mit Charme - Solide Kapitalanlage in guter Lage

€ 189.000

Kaufpreis

54,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30449 Hannover

(Linden-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Nebenkosten

€ 160

Warmmiete

€ 796

Provision für Käufer

2,97% inkl. MwSt.
2,97% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Linden, der gleich an der Ihme liegt. An die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie hier gut angebunden, sodass Sie im Nu im schönen Stadtzentrum Hannovers sind. Die U-Bahn-Haltestelle "Allerwegs" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bundesstraße B6 als Zubringen zu den...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.01.2021 bis 21.01.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im gefragten Stadtteil Hannover-Linden-Süd.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die separate Küche mit Fenster bietet angenehme...

Ausstattung

- Eigentumswohnung
- Massivbauweise
- 3 Zimmer
- 54,25 m²
- Fenster 2-fach verglast
- Elektrik 3-adrig
- Helle Räumlichkeiten
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerraum
- Gemeinschafsgarten
- Baujahr 1958
- EA-V/ 131 kW/ H/ Fernwärme/ Gas/ BJ 1985

Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

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