M&M Immobilien
Herr Mike Schrauber
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Nr. anzeigenGROSSZÜGIGE KFW 55 DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BAUGENEHMIGUNG - BAUSTART SOFORT - INKL. 465 m² GRUNDSTÜCK
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Gremsdorf verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Höchstadt, Adelsdorf, Forchheim, Herzogenaurach und Erlangen und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3 (Frankfurt-Nürnberg). Dadurch erreichen Sie die Metropolregion Nürnberg in kurzer Zeit - ideal...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2025
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
18.07.2024 bis 17.07.2034
Endenergiebedarf
37,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
DIREKT VOM BAUTRÄGER - PROVISIONSFREI - HOCHWERTIGE UND BEZUGSFERTIGE AUSFÜHRUNG
Preis pro Doppelhaushälfte: € 675.000,- inkl. ca. 465 m² Grundstück und 2 PKW-Stellplätzen, Terrasse und Fußweg.
Beide Einheiten gesamt: € 1.340.000,-
In Gremsdorf entstehen zwei komfortable Doppelhaushälften im Toskana-Stil in...
Ausstattung
Die Ausführung erfolgt bezugsfertig und umfasst sämtliche Malerarbeiten, alle Bodenbeläge, sämtliche Fliesen- und Sanitärarbeiten in Bad und Gäste-WC, die fertig hergestellte Terrasse, den gepflasterten Fußweg vom Stellplatz zum Haus sowie sämtliche Erdarbeiten inklusive Erschließungskosten. Der endgültige Energieausweis wird...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2023.
Endenergiebedarf beträgt 37.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Alle Objektangaben stammen vom...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2njpp5g
Referenznummer: 25029
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