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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Herr Miguel-Angelo Michael

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Nr. anzeigen

+49 176 55215522

Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Reichenbach!

€ 210.000

Kaufpreis

276 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

210 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08468 Reichenbach im Vogtland

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% von Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Lage

Die Immobilie liegt in Reichenbach im Vogtland. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB 2 und RE 3. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants, Ärzte, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen, eine Bar und ein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.09.2025 bis 21.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

201,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1920 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in Reichenbach im Vogtland. Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 276 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt:

EG: Wohnung o. Gewerbe 70,49 m²
1. OG...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.462,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer...