Hausansicht straßenseitig (KI-bearbeitet)

Idyllischer Park gegenüber (KI-bearbeitet)

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

Anja Hasse Immobilien

Emelie Grünig

phone

035 ···

Nr. anzeigen

0351-82614570

01525-3656714

Attraktive Kapitalanlage in Dresden-Niedersedlitz

€ 110.000

Kaufpreis

44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01257 Dresden

(Niedersedlitz)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Hausgeld

€ 204

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in Dresden-Niedersedlitz, einem ruhigen und etablierten Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt.

Das Wohnumfeld vereint entspannte Atmosphäre mit guter Infrastruktur. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen, die eine schnelle Anbindung an die...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.11.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Niedersedlitz, die sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Die 44 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil einer...

Ausstattung

- Ruhige und begrünte Lage in Dresden-Niedersedlitz mit guter Infrastruktur
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Innenliege Küche & innenliegendes Bad
- Fliesen in Küche & Bad, Laminat im restlichen Wohnbereich
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
- Abgeschlossener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 435,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur...