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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Herr Jaroslaw Wojtowicz

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023 ···

Nr. anzeigen

02361 205-2390

Legen Sie Ihr Geld in gute Wände! 3-Familienhaus mit Garage, Recklinghausen - Paulusviertel

€ 297.000

Kaufpreis

181,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

492 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45657 Recklinghausen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 297.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der Großstadt Recklinghausen, einem wichtigen Zentrum im nördlichen Ruhrgebiet, finden Sie unser attraktives Mehrfamilienhaus im Paulusviertel, nur rund 900 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Objekt bietet städtisches Flair und eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, mit einer Bushaltestelle in etwa...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.01.2026 bis 20.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

340,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ES GIBT EINE VIDEOBESICHTIGUNG - BITTE SCHAUEN SIE SICH DIESE UNBEDINGT AN, NACHDEM SIE DAS WEB-EXPOSÉ ABGERUFEN HABEN!
(zu finden im Web-Exposé unter dem Reiter "Dateien" - viel Spaß dabei :-)

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie in begehrter Lage von Recklinghausen-Paulusviertel vorstellen zu...

Ausstattung

Das Haus hat folgende Ausstattung:
- voll unterkellert
- Garage direkt am Haus
- Elektroinstallation aus den 1980-er
- Sicherungskästen mit FI
- Bad EG aus den 1980-er - Bad DG aus den 1970-er
- Fernwärme in 2019 saniert
- Putzfassade, nicht gedämmt
- Heizkörper erneuert
- doppelt verglaste...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.672,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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