A+ Neubau-Traum: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigener Wärmepumpe in Bestlage!

€ 265.000

Kaufpreis

64,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49477 Ibbenbüren

(Stadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Da der Erwerb als Kapitalanlage erfolgt, wird die Provision ausschließlich vom Käufer getragen. Verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss an die Vocando Solutions UG.

Lage

Ibbenbüren - Bevorzugte Wohnlage in der Neustadt:
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und ruhigsten Lagen der Ibbenbürener Neustadt. Die harmonische Nachbarschaft ist vorwiegend durch sehr gepflegte Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt.

Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre bei...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

offene Küche
Böden: Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen auf höchstem energetischen Niveau (Klasse A+)!
Zum Verkauf steht eine exklusive, im Jahr 2022 fertiggestellte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen 4-Parteien-Hauses. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige...

Ausstattung

Kaufpreis: 265.000,00 € (VB)

Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer)

Wohnfläche: ca. 64,70 m² (Wohnung 2)

Etage: 1. Obergeschoss

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Baujahr: 2022

Hausgeld: 150,00 € monatlich

Bezug / Verfügbar ab: April 2026 (oder nach Absprache)

Badezimmer: 1...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird unvermietet / bezugsfrei ab April 2026 verkauft und eignet sich daher sowohl hervorragend zur sicheren Kapitalanlage (hohe Vermietbarkeit durch A+ Standard und Aufzug!) als auch zur späteren Eigennutzung.

Optionaler Zusatz, falls das Objekt auch gezielt Kapitalanlegern angeboten...