BeSmart Immobilien e.K.
Frau Silke Treder
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Nr. anzeigenNaturnahes Raumwunder mit vielen Optionen: Gepflegtes EFH mit Teilkeller und Doppelgarage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Firma BeSmart Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer der ruhigsten und dennoch zentralsten Lagen von Aumühle. Die Gemeinde liegt direkt am Rande des Sachsenwaldes – eines der beliebtesten Naherholungsgebiete im Osten der Metropolregion Hamburg.
Die Bebauung der Region ist mehrheitlich geprägt durch...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1991
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
30.11.2023 bis 30.11.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,96 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus mit Teilkeller, das 1991 in massiver Bauweise mit einem innenliegenden, 17,5 cm starken Kalksandstein, einer 4 cm starken Dämmung, einer 4 cm starken Luftschicht sowie einem 11,5 cm starken Verblendstein in zeitlosem Rot errichtet wurde...
Ausstattung
Ein überdachter, freundlicher Eingangsbereich empfängt den Besucher und man befindet sich nach dem Betreten in der großzügigen Eingangshalle mit Empore, von der alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss sternförmig abgehen.
Der kommunikative Bereich für die Bewohner befindet sich vis-a-vis der Haustür, wo eine...
Weitere Informationen
Grundstück:
Die Immobilie überzeugt mit ihrem großen Grundstück in ruhiger Sackgassen- und zugleich privater Waldrandlage.
Der Garten ist pflegeleicht mit einer weitläufigen Rasenfläche angelegt, die sich um das gesamte Haus erstreckt. Für den täglichen Schnitt sorgt ein hochwertiger Mährobotor aus dem Hause...
Anbieter der Immobilie
BeSmart Immobilien e.K.
Große Straße 28, 21521 Aumühle
Online-ID: 2njll5a
Referenznummer: 20260103
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