Evernest GmbH
Marvin Michels
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Nr. anzeigenProjektjäger aufgepasst: MFH in Herne mit Umbau-Potenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gut etablierten Wohnumfeld der Stadt Herne im Ruhrgebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen und sehr guter urbaner Erreichbarkeit aus und spricht damit gleichermaßen Familien, Berufstätige und Senioren an.
Das...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1893
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine Investmentmöglichkeit, die Historie mit Zukunftsvision verbindet. Dieses markante Mehrfamilienhaus-Ensemble, in zentraler Lage von Herne, bietet sowohl soliden Bestand, als auch außergewöhnliche Wachstumsreserven.
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen:
Das Haupthaus (Bj. 1893): Ein...
Ausstattung
* ca. 600 m² Wohnfläche
* ca. 300 m² Gewerbefläche
* 345,88 m² umwandlungsfähige Fläche
* genehmigte (2022) Nutzungsänderung
* Umbau von Gewerbe/Tockenboden in 6 Wohneinheiten
* 7 vermietete Wohneinheiten
* Haupthaus 1893
* Anbau ca. 1930
* Gasheizung
* doppelt verglaste Fenster
* 4 Garagen und...
Weitere Informationen
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 7, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2njld59
Referenznummer: L-TBO6OOO
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