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VON POLL IMMOBILIEN Königstein - Severin Lukas Klier

VON POLL IMMOBILIEN Shop Königstein

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Nr. anzeigen

0049617425570

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Königstein

€ 990.000

Kaufpreis

185,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

579 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61462 Königstein im Taunus

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes - 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Königstein im Taunus befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem schön eingewachsenen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den offenen Wohnbereich und einen angenehm privaten Garten - ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die...

Ausstattung

.Solide Mikrolage in Königstein / Kein Ortsteil / Woogtal

.Attraktiv angelegtes Grundstück - fast uneinsehbar

.Fußläufig sind der Bahnhof und der Naturpark in wenigen Minuten zu erreichen

.Großzügige Raumaufteilung, viel Platz und ein repräsentativer Wohnbereich

.Großer, stilvoller Kachelofen für...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020):

Gem. § 48 GEG sowie § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass für den Käufer der Immobilie eine Pflicht zur kostenlosen Energieberatung besteht. Gemäß den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kann für den Käufer eine gesetzliche Verpflichtung zur Umsetzung...