Einliegerwohnung - Apartment Visualisierung

Innenhof mit Terrasse und separatem Zugang

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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr/Frau Paul Mischenko

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017 ···

Nr. anzeigen

0179/3665674

Wohnen, Vermieten, Generationen verbinden. Ihr Haus an der Groov

€ 649.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

294 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51143 Köln

(Zündorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die überwiegend vom Anwohnerverkehr genutzt wird und so ein entspanntes, familienfreundliches Wohnumfeld bietet. Durch die Lage im historischen Ortskern profitieren Sie von der charmanten Mischung aus Tradition und modernem Wohnkomfort, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1850

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.06.2017 bis 31.05.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder durch den Garten rennen, die Sonne im Gesicht, während Sie den ersten Kaffee des Tages auf der Terrasse genießen. Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Köln-Zündorf ist nicht einfach ein Haus, es ist ein Ort, an dem Familienleben lebendig wird.

Im Erdgeschoss verschmelzen offene...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten
- Sauna

- Baujahr Gebäude : ca. 1850
- Wärmeerzeuger erneuert 2010
- Anbau mit Pultdach in 2002 massiv errichtet, unabhängig vom Haupthaus
- Erdgeschoss...

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...