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Angebot von W. Henkenjohann

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Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten

€ 1.630

Kaltmiete zzgl. NK

80,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Dorfstraße 13a

82110 Germering

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.630

Nebenkosten

€ 280

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

1 Stellplatz

€ 85

Kaution

3.430,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Germering, im westlichen Landkreis München gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch S-Bahn-Linien (S8) und Busse gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Zentrums ermöglicht...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.06.2026

Bad mit Wanne und Dusche
Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

49,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist ab dem 01. Juni verfügbar. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit nur 3 Etagen und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 1 Duschbad, eine hochwertige Einbauküche und eine Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige...

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Massivbauweise
- hochwertige Fenster mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Aluminiumrollläden
- Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen
- Wohn- und Schlafraum sowie Küche mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.630,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die...