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Wohnsitz LE GmbH

Frau Josefine Hoffmann

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Nr. anzeigen

004934187085938

Wohnen mit Blick ins Grüne: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung am Bachlauf mit Garage

€ 225.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04277 Leipzig

(Connewitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Prinz-Eugen-Straße im Leipziger Stadtteil Connewitz, in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Gegenüber liegt das Elisabeth-Krankenhaus, wodurch eine gewachsene Infrastruktur sowie eine langfristig stabile Standortqualität gegeben sind.

Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die direkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 28.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Objekt überzeugt bereits beim ersten Eindruck durch ihren außergewöhnlichen Balkon, der den Blick über einen malerischen Bachlauf hinweg in das angrenzende Naturschutzgebiet eröffnet und damit ein seltenes, naturnahes Wohngefühl schafft.

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in...

Ausstattung

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wasserlage - renoviert, mit Naturblick & Garage

- Baujahr des Hauses: 1996
- Renovierung der Wohnung: 2023
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- Offener Wohn- und Essbereich
- Hochwertige Einbauküche
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Doppelt verglaste...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.30 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Distanz zum...