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Immo24Team GbR

Herr Ergün Yildiz

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072 ···

Nr. anzeigen

0721/60901097

0160/8520717

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Einbauküche in zentraler Lage

€ 1.090

Kaltmiete zzgl. NK

103,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76593 Gernsbach

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.090

Nebenkosten

€ 300

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.390

Kaution

3 Kaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Gernsbach, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Stadtzentrum - ideal für alle, die eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1895

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas L

Gültigkeit

15.07.2024 bis 14.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Auf ca. 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit rund 40 m², der das Herzstück der Wohnung bildet und vielfältige...

Ausstattung

Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 40,86 m²)
Schlafzimmer (ca. 20,53 m²)
weiteres Zimmer (ca. 15,56 m²)
Separate Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon
Abstellraum
Flur mit guter Aufteilung

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...