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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Maik Fendel

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 183-34407

Panoramablick zum fairen Erbbaurechts-Preis

€ 299.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

527 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44267 Dortmund

(Holzen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Höhenlagen von Dortmund-Holzen. Das Haus thront das Haus in einer exponierten Hanglage, die Ihnen einen weitreichenden Fernblick über die grüne Landschaften bis hin zum Sauerland bietet.

Natur vor der Haustür, Stadt im Rücken

Holzen ist bekannt für seinen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.02.2026 bis 24.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow in gefragter Hanglage von Dortmund-Holzen wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Als Reihenendhaus konzipiert, bietet diese Immobilie auf zwei Etagen und ca. 115 m² Wohnfläche den idealen Raum für Paare oder kleine Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen und ihre...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Gartenhaus
- Garten

Baujahr: ca. 1975

Wohnfläche: 115,31 m²

Grundstücksgröße: ca. 527 m²

Fenstertyp: Isolierverglasung im Kunststoffrahmen, teils aus 1975 und teils aus 2014

Fußböden: Fliesen, Teppich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und...