FALC Immobilien Hamm

Herr Osman Yürük

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Maximale Privatsphäre auf 2.649 m² - Ihr Rückzugsort am Feldrand in Hamm-Westtünnen

€ 799.000
Kaufpreis
222,82 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
2 649 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59063 Hamm 
(Westtünnen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt, siehe "sonstige Angaben"

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hammer Stadtteil Hamm-Westtünnen, einer gewachsenen Wohnlage, die insbesondere durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung überzeugt.

Die direkte Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und lockerer Bebauung. Die Lage am Feldrand sorgt für ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

  • voll unterkellert
  • Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

16.03.2026 bis 16.03.2036

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

61,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Immobilie mit außergewöhnlichem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Hamm-Westtünnen

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Dimensionen, seine vielseitige Nutzbarkeit sowie die besondere Lage am Feldrand mit einem Höchstmaß an Privatsphäre - und dennoch nur...

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Ausstattung

Modernisierungen:
-2022: Neue Gasheizung (Flüssiggas)
-2022: Dachdämmung erneuert
-2023: Außendämmung durchgeführt
-2024: Teilweise neue Bodenbeläge
-2015: Austausch aller Fenster (2-fach verglast)
-2015: Badezimmer im Erdgeschoss umfassend erneuert

Ausstattung
-Ca. 2.649 m² großzügiges...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet bzw. visualisiert, um mögliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten der Räume darzustellen. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Hamm

Ostenallee 12, 59063 Hamm

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2njgn5y

Referenznummer: FALC-OsYu-80338

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