HB Real Estate GmbH

Herr Gunnar Stein

Kapitalanleger aufgepasst - Wohlfühlinvestment mit netten Mietern!

€ 165.000
Kaufpreis
96,94 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39124 Magdeburg 
(Neue Neustadt)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 165.000 x-fache Miete 20,12

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Magdeburg, die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur. Als größte Stadt Sachsen-Anhalts und viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer, bietet Magdeburg eine breite Palette an wirtschaftlichen, kulturellen und Freizeitaktivitäten.
Die Stadt...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.09.2018 bis 29.09.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

64,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Heute Vermieten-später selbst nutzen!

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Das Gebäude umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen, ca. 847 m² großen Grundstück.
Die Wohnung...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die Ausstattung im Detail:

- ETW im 2. Obergeschoss Baujahr 1995
- voll unterkellertes Gebäude
- ca. 94 m² Wohnfläche
- 3 großzügig geschnittene Zimmer
- offener Wohn- und Essbereich
- Balkon zum grünen Innenhof
- Glaserker im Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Laminatboden in den...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.140,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

HB Real Estate GmbH

Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

user

Herr Gunnar Stein

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2njfm5x

Referenznummer: 5706

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.