Helmut Bonmann Immobilien e.K.
Frau Claudia Wegner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Kapitalanlage, langjährige Mieterin , Balkon, 3,5 Raum-Wohnung, Tageslichtbad
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Erfolgshonorar 4,76 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Lage
Gelsenkirchen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und zählt zu den traditionsreichen Städten Nordrhein-Westfalens. Geprägt durch eine industrielle Vergangenheit, ist die Stadt heute ein moderner Standort mit vielfältiger Infrastruktur, einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung und zahlreichen Grünflächen. Der Stadtteil Feldmark...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 20.09.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
217,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese 3,5 Raum Wohnung ist seit 10 Jahren an denselben Mieter vermietet. Die Miete kommt zuverlässig vom Jobcenter.
Aktuell sind wegen Erkrankung der Mieterin keine Innenfotos möglich und somit natürlich auch keine Besichtigungen.
Wir hoffen, dass es Ende Februar möglich sein wird.
Die Wohnung wurde in 2015/16...
Ausstattung
Gasetagenheizung von 2015 mit Warmwasserbereitung im Bad
2015/16: neue Heizkörper, Elektrik, alle Böden, Decken u Wände renoviert, Türen lackiert, Badezimmer inkl. neuer Rohrleitungen
Balkon-Komplettsanierung 2023/24
Gemeinschaftgarten
SAT TV
Flurreinigung, Gartenpflege, Winterdienst inklusive im...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nr. 35 gehört zur WEG Hans-Böckler-Allee 27-37, welche insgesamt 48 Einheiten umfasst. Viele Eigentümer wohnen selbst in der Gemeinschaftsanlage, die seit vielen Jahren vom selben Verwalter betreut wird.
Zum Hausgeld kommen noch die Kosten der Grundsteuer ( 146,30 Euro in 2026) und die Kosten der Heizung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Frau Claudia Wegner
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2njds5d
Referenznummer: 670
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