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Walser Residential GmbH

Herr Markus Hallmann

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Nr. anzeigen

004989665960

Baubeginn erfolgt! Helle 3-Zimmer Gartenwohnung mit zwei großen Terrassen

€ 844.900

Kaufpreis

89,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82041 Oberhaching / Deisenhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 844.900

1 Stellplatz

€ 27.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die familienfreundliche Umgebung überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, sind fußläufig erreichbar. Ein wöchentlicher Bauernmarkt bietet frische regionale Produkte. Kitas, Schulen und die Bücherei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Spielplätze laden zu vielfältigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vrstl. Ende 2027

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

46,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***Gerne stehen wir Ihnen für eine Beratung flexibel nach Terminvereinbarung zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60***

In der Ortsmitte von Oberhaching entsteht ein individueller Neubau umgeben von altem Baumbestand. Die großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung ist ein wahres Juwel! Neben dem geräumigen...

Ausstattung

Highlights:

- NEU: Jetzt noch GÜNSTIGERES KfW Darlehen:
KfW 40 QNG: € 150.000,-- ab 0,60 % effektiv Zins, 10 Jahre fest, 100 % Auszahlung gemäß PAngV (Stand 04.03.2026)
- Baubeginn im Januar 2026 erfolgt! Bereits über 60% verkauft!
- Individuelles Ensemble mit nur 20 Wohnungen
- Zentrale Lage in der...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung.
-Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor
-Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!
-Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises...