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Lange und Lange Immobilien

Herr Stefan Lange

phone

051 ···

Nr. anzeigen

05173 24604

0176 96121593

Uetze - Renditeimmobilie - 4-Familienhaus + Doppelhaushälfte + 3 Garagen

€ 679.500

Kaufpreis

510 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 153 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31311 Uetze

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.500

Provision für Käufer

3,25 % inkl. MwSt.

Lage

Uetze ist eine aufstrebende Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen. Uetze liegt etwa 35 Kilometer östlich von Hannover und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben.

In Uetze gibt es eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, eine IGS und ein Gymnasium...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.03.2021 bis 15.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,09 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Immobilienpaket bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in eine vielseitige Kombination aus einem 4-Familienhaus und einer weiteren Haushälfte (als Einfamilienhaus) zu investieren.
Das 4-Familienhaus ist mit drei vermieteten Wohnungen (hier stehen keine Fotos zur Verfügung) bereits gut...

Ausstattung

Das 4-Familienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Südlicher Eingang:
- Erdgeschoss links: 3-Zimmerwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche und eigener Terrasse.
- Obergeschoss links: 2-Zimmerwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und Balkon. Von hier aus gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 99 m². Nach einer Modernisierung...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses interessante Immobilienangebot kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 679.500 Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei...