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FIDANIA AG

Büro Elbvororte

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004 ···

Nr. anzeigen

004940334671302

Kapitalanlage - top vermietete Wohnung für Kapitalanleger

€ 339.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22309 Hamburg

(Steilshoop)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Hausgeld

€ 324

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung liegt in einem lebendigen Hamburger Stadtteil, der urbanes Leben und entspannte Grünflächen miteinander vereint.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind direkt erreichbar. Ebenso bietet der nahegelegene Bramfelder See ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 20.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante, im Jahr 1962 erbaute 3-Zimmer-Wohnung.

Die ca. 69 Quadratmeter Wohnfläche sind ideal aufgeteilt: Zwei Schlafräume sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf die einladende Loggia mit Süd-/West-Ausrichtung.

Die...

Ausstattung

- Frisch modernisierte Kapitalanlage in zeitgemäßem Zustand

- Umfassende Modernisierungen der Wohnung im Jahr 2022-2024

- Hochwertig saniertes Badezimmer mit modernem Wannenbad 2022

- Erweiterte Elektrik inklusive neuer Unterverteilung 2022

- Neue, funktionale Einbauküche aus 2022

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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