Engel Immobilien
Herr Dietmar Obermaier
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Nr. anzeigenGute Kapitalanlage - komplet vermietetes Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis
Lage
Die ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Nachbarschaft, in ländlicher Umgebung mit viel
Grün, trägt zu einer guten Wohnqualität und einer stabilen Mieterstruktur bei.
Die Gemeinde Mantel bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger etc.).
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1994
Bezug
sofort
Frei ab
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Massivbauweise, komplett unterkellert
Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss ausgebaut, guter Zustand!
Ausstattung:
gepflegter, funktionaler Zustand;
Dachgeschoss gedämmt;
gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller;
Kellerabteile für alle 6 Wohnungen;
Waschmaschinenanschlüsse in den...
Ausstattung
Netto-Mieteinnahmen: ca. 20.580,00 Euro p.a.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine sichere und wertbeständige Kapitalanlage.
Die gute Bausubstanz, das verlässliche Mieterumfeld und die kontinuierlichen Mieteinnahmen machen das Objekt zu einer attraktiven Investition mit solidem...
Weitere Informationen
Wohnfläche: gesamt ca. 360 m²
3-Zimmer-Wohnung, Balkon (EG + 1. OG) à ca. 69 m²
2-Zimmer-Wohnung, Balkon (EG + 1. OG) à ca. 57 m²
3-Zimmer-Wohnung (DG) ca. 59 m²
2-Zimmer-Wohnung (DG) ca. 49 m²
Alle Einheiten sind langfristig und zuverlässig vermietet.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nj9q5z
Referenznummer: 2007
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