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Cosmos Real Estate

Herr Herbert Jeremias

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-3661362

Familienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten mit Terrasse

€ 3.100.000

Kaufpreis

228 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

350 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85774 Unterföhring

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 3.100.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.

Lage

Die Gemeinde Unterföhring liegt direkt an der Isar, und grenzt nördlich an München. Als eines der beliebtesten Münchner Naherholungsgebiete, ist es mit seinen Seen und Freiflächen äußerst begehrt. Durch die Stadtrandlage mit Übergang in die freie Landschaft sowie zur Isar hat Unterföhring einen hohen Freizeitwert, die nahe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2011

Zustand: gepflegt, Neubau
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Gültigkeit

16.10.2023 bis 22.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich, in einer ruhigen Wohnlage in Unterföhring, nahe München. Es ist ein Familienhaus mit 3 Etage (Wohneinheiten), ausgebautem Keller- und Dachgeschoss. Das Objekt ist sehr gepflegt und es sind hochwertige Materialen verbaut. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 saniert.

Ausstattung

3 Etagen (möbliert)
8 Zimmer
4 Badezimmer (inkl. einem Gäste-WC)
Bad mit Fenster
3 Einbauküchen
Fliesen/Stein
Parkett
unterkellert mit Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum, Hobbyraum sowie Lagerflächen
2 Stellplätze
Garten mit Terrasse
Balkon im 1. Obergeschoss

Weitere Informationen

Sonstiges
Gesamtkaufpreis: 3.100.000,00 EUR

Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet...