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Nr. anzeigenAttraktives MFH für Anleger: 4 WE, 2013 & 2021 modernisiert, attraktive und stabile Mieteinnahmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Gute Vermietbarkeit an Mieter mit dem Wunsch nach urbanem Wohnkomfort
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Autobahn komfortabel...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
220,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070494
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Treuenbrietzen bietet Kapitalanlegern eine überzeugende Kombination aus historischer Substanz, stabiler Vermietungssituation und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, hoher Präsenz...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Treuenbrietzen - geeignet für Investoren
+ Vollständig vermietet zu ca. 21.492 € p.a. - zusätzliche Vermietung zu ca. 720 €
+ Wertsteigerung möglich durch Renovierungen im Innenbereich
+ Solide Ausstattung inkl. Holzdielenböden, Vollunterkellerung und neuer Heizung von 2021
+...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.492,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2nj8v5v
Referenznummer: 57acf996e3
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