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Homeday GmbH

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Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage mit Loggia und Aufzug

€ 125.000

Kaufpreis

41 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91080 Spardorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Preis/m²

€ 3.048,78

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Herzen von Spardorf, einer gefragten Gemeinde im direkten Einzugsgebiet von Erlangen.

Spardorf überzeugt durch seine naturnahe Lage am Rand des Sebalder Reichswaldes. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Loggia
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

06.07.2016 bis 06.07.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Ausstattung

Diese charmante Wohnung in der fünften Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf circa 41 Quadratmeter Wohnfläche. Bereits beim Betreten über den freundlichen Flur wird deutlich, wie harmonisch die einzelnen Bereiche...

Weitere Informationen

Sonstiges
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