bornemann immobilien
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
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Nr. anzeigenGefrage Lage Zabo! Charmantes 3-FH (3x3 Zi.), EG frei, OG + DG vermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Lage
Zabo, nur wenige km östlich der Innenstadt, zählt zu den beliebtesten Lagen in Nürnberg. Eine gute öffentliche Anbindung (zur Bushaltestelle nur wenige Gehminuten) gehört ebenso zu den Vorteilen der Lage wie die Nähe zum attraktiven Ortskern und zu Kindergärten, Grundschule, weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.01.2021 bis 26.01.2031
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
90,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein interessantes Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger! Die Erdgeschosswohnung steht frei und kann gut für eigene Wohnzwecke genutzt werden. Die Mieteinnahmen im Ober- und Dachgeschoss bieten eine zuverlässige Einnahmequelle für die Abzahlung.
Das geräumige 3-Familien-Reihenmittelhaus mit einer...
Ausstattung
- Treppenhaus massive Holztreppen
- Kellerdecke isoliert
- zwei Kellerräume abgedichtet 2014
- alle Fenster mit Rollläden
Erdgeschoss ca. 68 m²
- komplett renovierungsbedürftig
- 3 Zimmer, Küche mit Wintergarten zum Garten und Tageslichtbad
- Gartennutzung vorne
- WM-Anschluss im Keller
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nettomieten:
Erdgeschoss frei
Obergeschoss 605,-- € zzgl. 195,-- € NK-Vorauszahlung
Dachgeschoss 448,-- € zzgl. 85,-- € NK-Vorauszahlung
Die Mieten wurden zuletzt zum 01.12.2023 erhöht.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nj8f5l
Referenznummer: 1227 (1/2169)
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