LPImmobilien Larissa Probst

Frau Larissa Probst

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Große 3 ZKB in Altbauvilla

€ 215.000
Kaufpreis
103,17 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49086 Osnabrück 
(Gretesch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 215.000 Hausgeld € 368

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Gretesch von Osnabrück, Niedersachsen. Die Straße in dem sich das Objekt befindet ist geprägt von einer angenehmen, vorwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und gilt als familienfreundliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

21.02.2025 bis 20.02.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,73 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses Objekt umfasst sechs Wohneinheiten in einer charmanten Altbauvilla aus dem Jahr 1900. Die charakteristische Fassade wurde im Jahr 2025 aufwendig gereinigt und neu gestrichen, sodass der historische Stil des Gebäudes in neuem Glanz erstrahlt.
Aktuell wird die Erneuerung der Versorgungsstrangs in Auftrag gegeben...

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Ausstattung

Die großzügig geschnittene 3 ZKB Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Sämtliche Räume sind bequem von der Diele aus zu begehbar, was für eine durchdachte und praktische Raumaufteilung sorgt.

Die geräumige Küche bietet neben einer Einbauküche ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt somit...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine / Exposé
Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminabsprache. Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen um die Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Haftung
Alle Unterlagen, Pläne und Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer/Eigentümer. Für die...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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LPImmobilien Larissa Probst

Mozartstr. 1, 49078 Osnabrück

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Frau Larissa Probst

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nj775j

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