Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Herr Björn Grube
022 ···
Nr. anzeigenWohn-/Geschäftshaus in Bonn-Küdinghoven
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Küdinghoven, gegenüber der Kirche und der Grundschule.
Die Anbindung an die Autobahn besteht über den Anschluss Ramersdorf an die A 562, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahnhaltestelle (62 und zukünftig auch S 13) ist fußläufig zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
146,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
AUSSTATTUNG:
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Halle samt Büro im Erdgeschoss (Teileigentum 01) ist gekündigt und wird im Frühjahr 2026 frei. Die anderen Flächen sind seit vielen Jahren vermietet. Das Teileigentum 02 (Lager links) wird von den Eigentümern derzeit selbst genutzt.
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Preisinformation
2 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.139,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46, 53225 Bonn
Online-ID: 2nj6t5b
Referenznummer: 2-900001454
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