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FEM REAL ESTATE SERVICES

Herr Firat Emre Mutluer

Renditestark & vermietet: 1-Zimmer-Appartement München-Freimann – 4,52 % Bruttorendite, KfW-40, Uni-Lage

€ 239.000
Kaufpreis
22 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseJosef-Wirth-Weg 21
80939 München 
(Schwabing-Freimann)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.000 Hausgeld € 173

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3?% zzgl. MwSt. (3,57?%) und ist von Käufer und Verkäufer zu zahlen. Alle Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr nächstes Investment zahlt sich von Tag 1 aus.
Während andere noch suchen, sichern sich kluge Kapitalanleger dieses vollmöblierte 1-Zimmer-Appartement in München-Freimann – einer Lage mit dauerhaft hoher Mietnachfrage, langer Warteliste und stabilen Wertzuwächsen.

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Kein Leerstand-Risiko...

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Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis liegt vor.

Besichtigungstermine
auf Anfrage jederzeit möglich

Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Dokumente

file_pdf2022-08-30_Energieausweis_gültig bis 28.08.2032_WEangle_right

Anbieter der Immobilie

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Leonrodstraße 40, 80636 München

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Online-ID: 2nj5e5r

Referenznummer: 2026-106

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