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Bögl Immobilien GmbH

Frau Claudia Bögl

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Moderne Stadtwohnung in energieeffizienter Anlage mit attraktivem Blick ins Grüne!

€ 575.000
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
79539 Lörrach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 575.000 Hausgeld € 456

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt im beliebten und gewachsenen Lörracher Stadtteil, der für seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage bekannt ist. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus – sowohl die Lörracher Innenstadt als auch der Bahnhof Lörrach Hbf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Damit ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Mai 2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2018
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

05.04.2018 bis 04.04.2028

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

25,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit nachhaltigem Komfort und bietet ein angenehmes, zukunftsorientiertes Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien, Berufstätige mit gehobenem Anspruch sowie für Senioren oder Ruheständler, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine ruhige Wohnatmosphäre...

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Ausstattung

Ausstattung & Highlights:
- Energieeffiziente Bauweise (KfW 40 A+)
- Fenster mit Schallschutzklasse 4
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige und großformatige Fliesen 120 x 60 cm
- Alle Zimmer sind mit einem SAT-Anschluss ausgestattet
- Aufzug im Haus (barrierefreier...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Bögl Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Rechbergstraße 35, 79585 Steinen

Ansprechpartner

Frau Claudia Bögl

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nj4t5f

Referenznummer: 26LS

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