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FALC Immobilien Dortmund-Ost

Herr Franz Pardon

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Nr. anzeigen

+49 231 96733140

+49 177 7484358

Attraktive Kapitalanlage mit Terrasse - vermietete 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung

€ 89.900

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44309 Dortmund

(Brackel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.900

Hausgeld

€ 299

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dortmund mit seinen ca. 590.000 Einwohnern liegt im östlichen Ruhrgebiet und hat 8 Stadtbezirke. Das Einfamilienhaus liegt Im Stadtbezirk Brackel an der Ortgrenze zwischen Brackel und Asseln, die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km und ist sowohl mit dem PKW als auch mit ÖPNV in ca. 15 -20 Minuten zu erreichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 06.03.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst: Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine solide Möglichkeit für ein langfristiges Investment. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m².

Der praktische Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-...

Ausstattung

Die Eckdaten im Überblick

- Baujahr: 1982

- Erdgeschosswohnung

- ca. 51 m² Wohnfläche

- 1-Zimmer-Wohnung (Wohn-/Schlafbereich mit Kochnische)

- Diele und Badezimmer

- Terrasse

- Kellerraum

- langfristig vermietet

- Kaltmiete: 400 € / Monat

- Hausgeld: 299 €...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sofern Sie eine Kapitalanlage in gefragter Lage suchen, ist diese tolle Wohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei...