image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

UVeKon Simone Janßen

Frau Simone Janßen

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02162/199850

01605538854

Eigentumswohnung in Dülken mit Potential

€ 150.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41751 Viersen

(Dülken)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Hausgeld

€ 260

Provision für Käufer

Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, ist der Kaufpreis verhandelbar.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) und beträgt somit 50% der Gesamtprovision.
Die Provision errechnet sich aus den Kaufpreis.

Lage

Die Wohnung ist Bestandteil eines 8 Familienhauses in Dülken in einem Wohngebiet mit einer gewachsenen Nachbarschaft in einer 30er Zone, umgeben von mehreren anderen Wohnstraßen.
In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen.
Die Lage ist ruhig und familienfreundlich. Zum...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.03.2019 bis 01.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

163,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, das 1972 errichtet wurde.
Sie überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, zwei separaten Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer.
Ein eigener...

Ausstattung

Das Badezimmer wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert.
Aktuell wird der Balkon erneuert. Der Bodenbelag kann noch individuell ausgewählt werden.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem soliden Zustand mit Potenzial zur Aufwertung.
Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind je nach Anspruch sinnvoll...

Weitere Informationen

Uns liegen selbstverständlich weitere Unterlagen vor, die wir Ihnen gerne aushändigen.
Da es sich um ein fertig gestelltes Objekt handelt, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung in unserer Begleitung, um sich einen besseren Eindruck von dem Objekt machen zu können.
Wir reservieren gerne einen persönlichen...