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ImmoIndex Immobilien GmbH

Frau Ann-Kathrin Gundlach

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Nr. anzeigen

004971534061684

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz mit Erbbaurecht

€ 190.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73249 Wernau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Hausgeld

€ 374

Provision für Käufer

4,165% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und binnen 14 Tagen nach Rechnungsstellung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Wernau, einer attraktiven Stadt im Landkreis Esslingen. Wernau verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und eignet sich ideal für Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe, kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit legen.

Ein besonderes Plus ist...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre und einen...

Ausstattung

Raumaufteilung:

-Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
-Überdachter Balkon mit West-Ausrichtung - perfekt für Sonne am Abend
-Schlafzimmer mit angenehmer Größe und ruhiger Lage
-Küche mit Fenster und praktischer Aufteilung
-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Flur mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,165% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und binnen 14 Tagen nach Rechnungsstellung fällig.Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und binnen 14 Tagen nach Rechnungsstellung...