immo2.0 GmbH

Herr Sven Schleßing

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Reserviert! Erstbezug: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fußbodenheizung

€ 992
Kaltmiete zzgl. NK
74,03 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBalhornstraße 29
33102 Paderborn 
(Kernstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 992 Nebenkosten € 103,64 Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.095,64

Kaution

2976

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Balhornstraße 29 in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie wichtige Verkehrsverbindungen ist gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.09.2020 bis 23.09.2030

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

74,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese Wohnung bietet den größten Grundriss im Gebäude und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Verkäufern -, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr!

Die Nebenkosten sind basierend auf eine Wohnungsbelegung von 1 Person kalkuliert. Pro...

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Dokumente

file_pdfWE4_EG_M100_A4_06_03_2026.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

immo2.0 GmbH

Hathumarstr. 16, 33098 Paderborn

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Online-ID: 2nj2v5t

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