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DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Herr Paul Mannheim

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Nr. anzeigen

0351 433 13 0

Ideal zum Eigennutz! | 2- Zimmerwohnung mit Balkon in Elbnähe | Dresden Johannstadt

€ 175.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01307 Dresden

(Johannstadt-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 288

Preis/m²

€ 3.365,38

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Johannstadt-Nord in ruhiger, unmittelbarer Nähe zu den Elbwiesen. Der Stadtteil gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt und liegt östlich des Dresdner Stadtzentrums. Im Norden grenzt Johannstadt-Nord direkt an die Elbe, im Süden an den Großen Garten.

Die Infrastruktur für den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 15.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 52 m² große, leerstehende Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern sowie einem sonnigen Balkon mit ruhiger Innenhofausrichtung.

Die Lage ist angenehm ruhig und zugleich sehr...

Ausstattung

* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Balkon
* Abstellraum

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.628,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung...