RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Herr Hubertus Kühne
004 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in Geilenkirchen-Prummern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Prummern, einem gewachsenen und ruhigen Ortsteil von Geilenkirchen. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, nachgefragtes Wohnumfeld für unterschiedliche Mieterzielgruppen.
Das Zentrum von Geilenkirchen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 27.12.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
118,22 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Lage von Geilenkirchen-Prummern befindet sich dieses gepflegte Dreifamilienhaus, das sich als verlässliche Kapitalanlage präsentiert. Die Immobilie wurde um 1950 errichtet und in den letzten 10 Jahren umfassend sowie nachhaltig modernisiert, sodass sie sich heute in einem sehr guten technischen und...
Ausstattung
+ Baujahr 1950 - fortlaufend saniert
+ massive Bauweise - verputzt Farbton taupe
+ unterkellert
+ 2023 Errichtung der Dachgaube
+ 2024 Dachgeschossausbau
+ insgesamt drei Wohneinheiten
+ alle Einheiten sind vermietet
+ Ölbrennwerttherme Bj. 2000
+ neue Kunststofffenster isolierverglast in 2023
+...
Preisinformation
1 Carportplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.360,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 21,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nhz858
Referenznummer: 11838
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