Anja Kirchhoff Immobilien
Frau Anja Kirchhoff
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Nr. anzeigenAnlagechance: Mehrfamilienhaus mit Potenzial in gefragter Lage - Perfekt für Portfolio-Erweiterung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 1000 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.12.2029
Endenergiebedarf
202,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im beliebten Uerdingen befindet sich dieses
attraktive Mehrfamilienhaus.
Es wurde in Massivbauweise 1958 erstellt und verfügt über 16 Wohnungen mit 16 Balkonen und 16 Garagen.
Jahresnettokaltmiete der Wohneinheiten 73.000,-€
Mieteinnahmen der Garagen 9.600,-€
Gesamteinnahmen 82.600,-€
Es besteht noch...
Ausstattung
- Dach Sanierung in 2021
- Fenster Doppelverglasung aus 1991
- 16 Garagen
- 16 Balkone
Preisinformation
16 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 28, Anzahl der Badezimmer: 16, Anzahl Balkone: 16, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.80
Anbieter der Immobilie
Anja Kirchhoff Immobilien
Oberdießemer Str. 24, 47805 Krefeld
Online-ID: 2nhyv5l
Referenznummer: 387
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