ILO Immobilien

Herr Andreas Hoh

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Großzügige 4 Zimmerwohnung in Rheinnähe !

€ 469.000
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBahnhofstraße 28a
50999 Köln 
(Sürth)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000 Hausgeld € 674

Provision für Käufer

Die Vermittlungsgebühr des Käufers beträgt 3,57% vom Kaufpreis , verdient, fällig und zahlbar bei Abschluß des Kaufvertrages.

Lage

Die Lage der Wohnung kann nicht besser sein: nur 300Meter zum Rheinufer !
Köln-Sürth besticht durch seine grüne und ruhige Lage, zahlreiche Cafes, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanbindung A 4 oder A 59 ist optimal. Zudem sind Sie in weniger als 20 Minuten mit dem Auto oder S-Bahn im...

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.07.2022 bis 29.08.2023

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

128,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die optimal geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln -Sürth.
Alle Arbeiten rund um das Haus inkl. Reinigungsservice des Treppenhauses werden von einem engagierten Hausmeister erledigt.
Die ca. 93m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , ein...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett renoviert. Wände und Decken wurden in zeitlosem Weiß gestrichen, Heizkörper und Türen weiß lackiert, sowie neue Schalter und Steckdosen angebracht. Neuer Laminatboden mit Trittschalldämmung wurde in allen Wohnräumen , ausgenommen Bäder und Küche, verlegt.
Die Bäder und Küche wurden...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Etagenwohnung
2 Etage
4 Zimmer
Balkon
Gartenmitbenutzung
2015 letzte Modernisierung
1 Tiefgaragenplatz

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

ILO Immobilien

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Jahnstr. 9, 51515 Kürten

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Herr Andreas Hoh

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nhwq5n

Referenznummer: KÖ 710

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