Aigner Immobilien GmbH
Frau Tina Thomae
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Nr. anzeigenAIGNER - Lichtdurchflutet und vielseitig: 450 m² Gewerbe und Wohnen auf hohem Niveau vereint
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet der wachsenden Gemeinde Egmating im Landkreis Ebersberg. Egmating liegt beschaulich mit Blick in die Berge am Höhenkirchener Forst, etwa 27 km südöstlich der Landeshauptstadt München und 20 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt. Anschluss zur S-Bahn besteht in den Nachbarorten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2002
Bezug
zeitnah nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Gültigkeit
bis 27.06.2034
Endenergiebedarf
63,28 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe elegant auf 1.100m² Grundstück und über 450 m² Wohn- und Nutzfläche zu vereinen. Das Ensemble besteht aus zwei modernen HUF-Häusern, jeweils mit einem Erd- und einem Dachgeschoss.
Das vordere Haus wurde 2012 mit einer gewerblichen...
Ausstattung
Vorderhaus:
- Baujahr 2012
- Wärmepumpe
- Parkmöglichkeiten und Carport
- Dreifachgarage (lichte Höhe von 2,37 m, Breite jeweils 2,59 m)
- Starkstromanschluss
- beheizbare, helle Werkstatt
- Dachgeschoss in Wohnraumqualität
- repräsentatives Büro mit Fußbodenheizung
- voll ausgestattete, hochwertige...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 63,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Mehr Bilder und Infos hier - https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-43208/
Kostenlose Online-Bewertung -...
Anbieter der Immobilie
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistraße 26, 80637 München
Online-ID: 2nhvw5x
Referenznummer: 43208
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