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KSK Immobilien Düsseldorf

Frau Kamelia Runteva

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 873-17381

Ihr neues Zuhause: Reihenmittelhaus mit Garten und viel Potenzial

€ 399.000

Kaufpreis

110,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

239 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40822 Mettmann

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer besonders begehrten Wohnlage von Mettmann: ruhig, grün und doch erfreulich zentral. Besonders familienfreundlich ist die Umgebung durch Kindergärten, eine Grundschule sowie mehrere Spielplätze, die bequem fußläufig zu erreichen sind.

Die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: In...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1968

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.01.2026 bis 15.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in solider Massivbauweise befindet sich in einer ruhigen und dennoch relativ zentralen Wohnlage von Mettmann. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem 239 m² großen Grundstück bietet das Haus eine gute Basis für individuelles Wohnen. Der Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenteich
- Rollläden
- Badezimmer
- WC

Die Ausstattung des Hauses entspricht einem soliden Standard. Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, darunter ein Bad mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Außenkamin auf der Terrasse wurde stillgelegt und darf derzeit nicht betrieben werden, da der Schornstein nicht die erforderliche Höhe aufweist. Eine erneute Inbetriebnahme ist grundsätzlich möglich, sofern der Schornstein entsprechend erhöht und baulich angepasst wird.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung...