Loosen & de Graaf Holding GmbH
Herr Elvis Delic
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Nr. anzeigenKFW 85 | Exklusives Wohnen am Lousberg | Energieeffiziente Eigentumswohnung in Aachen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Makrolage
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtbezirk Aachen-Mitte, dem zentralen Herz der Stadt, in dem rund die Hälfte aller Aachener leben. Der Bezirk umfasst nicht nur die historische Altstadt mit Dom und Rathaus, sondern auch das Kulturgelände der RWTH, Stadtwald, Kurviertel Burtscheid und das Frankenberger...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
09.07.2025 bis 09.07.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
38,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Premiumlage trifft auf durchdachte Komplettsanierung
In einer der attraktivsten Wohnlagen von Aachen präsentiert sich dieses hochwertig modernisierte Wohnhaus in der Elsa-Brändström-Straße 10 als seltenes Angebot für Eigennutzer wie auch anspruchsvolle Kapitalanleger. Die ruhige, grüne Umgebung mit repräsentativem...
Ausstattung
Highlights der Modernisierung:
- Umfassende energetische Sanierung der Gebäudehülle inkl. vollständiger Dämmung, neuer dreifach verglaster Fenster und gedämmter Kellerdecke für optimale Energieeffizienz nach KFW 85 EE - Standard
- Moderne, CO?-effiziente Fernwärmeheizung - umweltfreundlich, kostensparend und...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mind. gleicher Höhe abgeschlossen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Loosen & de Graaf Holding GmbH
Wilhelmstraße 16, 52070 Aachen
Online-ID: 2nhtr5p
Referenznummer: 520702
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