Immobilien Brummer
Frau Jeimy Brummer
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Nr. anzeigenAUFGETEILTES MEHRFAMLIENHAUS IM ZENTRUM VON NÜRNBERG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. Maklercourtage des notariellen Kaufpreises
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Muggenhof / Eberhardshof.
Nur 2 Gehminuten zur U-Bahn (Linie U1) – damit schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof, Zentrum und Flughafen.
Der Autobahnanschluss A73 ist ca. 1 km entfernt.
Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie idyllische Biergärten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.09.2025 bis 28.09.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 bereits aufgeteilten Einheiten. Das Gebäude mit Sandstein-Putzfassade ist überwiegend saniert, laufend modernisiert und verfügt zusätzlich über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Ein Vorkaufsrecht der Mieter besteht nicht.
Insgesamt handelt es sich um...
Ausstattung
Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert, inkl. hydraulischem Abgleich. Die Verbrauchserfassung erfolgtüber moderne Funktechnik (Techem). Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das Haus ist vollständig unterkellert.
Weitere Informationen
Heizungsart:
Heizkoerper
Anbieter der Immobilie
Immobilien Brummer
Braunsbacher Weg 13, 90427 Nürnberg
Online-ID: 2nhsu5w
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