Spormann Real Estate GmbH

Herr Bartosz Haluza

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Gepflegt & effektiv aufgeteilt - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof!

€ 249.000
Kaufpreis
66,55 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40223 Düsseldorf 
(Bilk)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 130

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe ist mit dem Verkäufer getroffen worden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnquartiere der Stadt. Unterbilk vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus moderner Stadtatmosphäre, einer starken Infrastruktur und grünen Ruheinseln.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1901

Energie & Heizung

A+
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B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.02.2023 bis 14.02.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,11 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² und einer besonders durchdachten Raumaufteilung. Gelegen im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, bietet sie eine attraktive Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und nachhaltiger Vermietbarkeit.

Der Wohn- und...

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Ausstattung

+ ca. 66 m² Gesamtwohnfläche mit durchdachtem Grundriss
+ Lage im 2. Obergeschoss, ohne Aufzug
+ Schlaf- und Wohnbereich sind vollständig nach Süden ausgerichtet
+ gepflegter Laminatboden in den Wohnräumen
+ erhöhte Deckenhöhe
+ tapezierte Wand- und Deckenflächen
+ großzügiger Küchenbereich mit reichlich...

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Weitere Informationen

Sonstiges

SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.7, Distanz zur Autobahn: 4.1, Distanz zum Bus: 0.02

Anbieter der Immobilie

Partner

Spormann Real Estate GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Königsallee 80, 40212 Düsseldorf

Geschäftszeiten
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Herr Bartosz Haluza

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nhsl5v

Referenznummer: 500402232-09

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